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停车11天交费7796元?罚!

众所周知,随着机动车的逐渐增多,在城市里停车问题也变得日益严重。“车多位少、爱停不停”的管理理念导致停车乱收费现象层出不穷。居住在南宁市青秀区中山路外滩新城小区的业主们,将自家汽车停放在小区地下停车场11天,竟被物业公司要求交纳7796元停车费。日前,南宁市市场监管局对该小区物业公司“不执行政府指导价”和“不按规定明码标价”的行为做出行政处罚,共处罚没款16151元。

究竟是怎么个情况呢?且听笔者从头说起。据介绍,外滩新城小区因至今未成立业主委员会,仍属于前期物业管理性质。开发商南宁桂源房地产开发实业有限公司将小区地下二层停车场和四层以上区域,委托给南宁腾吉物业服务有限责任公司(以下简称腾吉物业)维护。

从外滩新城小区住宅物业交付之日起至2020年1月31日,该小区物业费及附属地下人防车位的停放服务收费,一直执行政府指导价向小区住宅业主收取。但因产权人与第三人有债务纠纷,该小区地下二层人防车库已被南宁市中级人民法院查封。

今年2月1日起,为配合产权人出售小区地下二层人防车库用于清偿债务,腾吉物业提高了该小区地下二层人防车库机动车辆停放服务费,将原来330元/月/辆的服务费月票价格,调整为“15分钟内免费,1小时内8元,之后每30分钟加收3元,当天累计收费封顶120元”的标准。

经南宁市市场监管局调查,今年2月1日至2月11日期间,腾吉物业本应根据南宁市物价部门相关收费标准,应收住宅小区业主车辆停放服务费968元,实际共收取7796元,超过规定标准多收了6828元。

同时,腾吉物业擅自制作了“南宁市车辆停放服务收费标价牌”内容,并张贴在小区负二楼地下停车场出入口,该行为违反了《南宁市人民政府关于印发南宁市车辆停放服务收费管理办法的通知》的相关规定。

2月9日,南宁市市场监管局向腾吉物业下达了《责令改正通知书》,责令其立即改正不执行政府指导价、不按规定明码标价的违法行为。

2月27日,南宁市市场监管局依据《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国行政处罚法》相关规定,向腾吉物业公司送达了《行政处罚告知书》。

腾吉物业虽然提交了《行政处罚申辩书》,但南宁市市场监管局依据有关规定,经慎重研究后,决定对该物业的申辩意见不予采纳。

该局综合考虑腾吉物业违法事实和违法情节等情况,最终对其做出“没收限期未退还的多收价款495元,上缴国库;对不执行政府指导价的行为,处全部违法所得(全部违法所得为6828元)2倍的罚款13656元;对不按规定明码标价的行为,处2000元罚款”行政处罚决定